1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
54.5万円/㎡
前年比+18.9%
大阪市天王寺区
67.4万円/㎡
前年比+41.6%
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ライオンズマンション天王寺
大阪府大阪市天王寺区堀越町
大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩3分
1985年築 / 15階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
1,567万円
50.8万円/㎡
696
1,276
1,857
2,438
AI査定結果
推定相場価格
1,567万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,276万円〜1,857万円
41.4万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション天王寺
1,580万円（51.2万円/㎡）/ 6階 / 30.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,580万円 | 51.2万円 | 6階 | 30.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 48.5万円 | 8階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,480万円 | 57.7万円 | 15階 | 60.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,280万円 | 60.8万円 | 4階 | 21.06㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/18 | 1,280万円 | 60.8万円 | 7階 | 21.06㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/03 | 3,599万円 | 62.8万円 | 4階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,599万円 | 62.8万円 | 4階 | 57.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,540万円 | 50.7万円 | 5階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,599万円 | 62.8万円 | 5階 | 57.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 44.7万円 | 10階 | 39.78㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 44.7万円 | 10階 | 39.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/23 | 1,780万円 | 44.7万円 | 11階 | 39.78㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/01/11 | 1,980万円 | 49.8万円 | 11階 | 39.78㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ライオンズマンション天王寺 大阪市天王寺区堀越町 | 天王寺駅3分 | 1,580万円 | 51.2万円 | 30.83㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 1,300万円 | 39.9万円 | 32.55㎡ | 1DK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション上六第3 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 1,180万円 | 42.5万円 | 27.77㎡ | 2K | 4階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 1,580万円 | 42.8万円 | 36.9㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北 | 1985年 | 88戸 | SRC |
| 2024/09/21 | グラン・ドムール玉造II 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 990万円 | 40.0万円 | 24.75㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/05 | 天王寺センターハイツ 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅3分 | 1,380万円 | 48.0万円 | 28.74㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 110戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.9%上昇、大阪市天王寺区では41.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して24%割安です。