1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
45.5万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市天王寺区
49.1万円/㎡
前年比+24.5%
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ライオンズマンション天王寺
大阪府大阪市天王寺区堀越町
大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩3分
1985年築 / 15階建 / 107戸 / SRC造
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12階 / 39.78㎡の場合
相場
2,287万円
57.5万円/㎡
1,472
2,015
2,558
3,101
AI査定結果
推定相場価格
2,287万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,015万円〜2,558万円
50.7万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション天王寺
2,480万円（62.3万円/㎡）/ 12階 / 39.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 2,480万円 | 62.3万円 | 12階 | 39.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/12 | 1,580万円 | 51.2万円 | 6階 | 30.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 48.5万円 | 8階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,480万円 | 57.7万円 | 15階 | 60.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,280万円 | 60.8万円 | 4階 | 21.06㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/18 | 1,280万円 | 60.8万円 | 7階 | 21.06㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/03 | 3,599万円 | 62.8万円 | 4階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,599万円 | 62.8万円 | 4階 | 57.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,540万円 | 50.7万円 | 5階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,599万円 | 62.8万円 | 5階 | 57.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 44.7万円 | 10階 | 39.78㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 44.7万円 | 10階 | 39.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/23 | 1,780万円 | 44.7万円 | 11階 | 39.78㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/01/11 | 1,980万円 | 49.8万円 | 11階 | 39.78㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | ライオンズマンション天王寺 大阪市天王寺区堀越町 | 天王寺駅3分 | 2,480万円 | 62.3万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 1,980万円 | 51.3万円 | 38.57㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/11 | ライオンズマンション上六第3 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 2,190万円 | 49.1万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション上六第2 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅3分 | 2,590万円 | 67.4万円 | 38.43㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ハイネス上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅4分 | 2,180万円 | 51.8万円 | 42.11㎡ | 2DK | 14階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 127戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ライオンズマンション上六 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅4分 | 2,498万円 | 53.3万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/17 | グランドムール玉造II 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 2,680万円 | 54.6万円 | 49.07㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市天王寺区では24.5%上昇しています。
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大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
地下鉄御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩 8分
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